# Terreno de 449 m² em Maria Paula

> Leilão de terreno, 449m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547226/sao-goncalo-maria-paula-terreno

ID: 547226

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 04:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Das Avencas, Nº S/n Lote 34 Quadra 11, Maria Paula, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 449 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.122,00
- Lance inicial: R$ 69.734,03
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Maria Paula

Terreno, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 449m² de área privativa. avaliado em R$ 220.122, com lance inicial de R$ 69.734,03. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 220.122,61Valor mínimo de venda: R$ 117.279,96 ( desconto de 46,72%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440789952-1Matrícula(s): 4910Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 838921000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.279,96 → R$ 95.091,86)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.091,86 → R$ 88.752,40)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.752,40 → R$ 82.412,94)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.412,94 → R$ 76.073,49)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.073,49 → R$ 69.734,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547226/sao-goncalo-maria-paula-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 04:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.