# Lot Retiro Sao Joaquim

> Leilão de terreno, 600m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547331/lot-retiro-sao-joaquim-terreno

ID: 547331

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Novis De Albuquerque, N. Sn, Retiro Sao Joaquim, Itaborai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 600 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 220.000,00
- Lance inicial: R$ 61.389,26
- Desconto: 72%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 220.000, com lance inicial de R$ 61.389,26. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.726,00Valor mínimo de venda: R$ 61.389,26 ( desconto de 50,78%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440396159-1Matrícula(s): 7802Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 048654001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.046,67 → R$ 88.702,97)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.702,97 → R$ 82.367,04)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.367,04 → R$ 76.031,11)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.031,11 → R$ 69.695,19)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.695,19 → R$ 63.359,26)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.359,26 → R$ 108.757,10)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.757,10 → R$ 105.736,07)
- 28/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.736,07 → R$ 102.715,04)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.715,04 → R$ 90.630,92)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.630,92 → R$ 84.588,86)
- 17/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.588,86 → R$ 64.620,28)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.620,28 → R$ 63.004,77)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.004,77 → R$ 61.389,26)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547331/lot-retiro-sao-joaquim-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.