# Terreno de 144 m² em Fragata

> Leilão de terreno, 144m² de área útil, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547451/pelotas-fragata-terreno

ID: 547451

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Frei Caneca, 1060, Fragata, Pelotas, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 144 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 195.000,00
- Lance inicial: R$ 90.574,94
- Desconto: 54%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pelotas - Fragata

Terreno, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 195.000, com lance inicial de R$ 90.574,94.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 90.574,94 ( desconto de 51,04%)Tipo de imóvel: Terreno Quartos: 2Número do imóvel: 144440433284-9Matrícula(s): 54789Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 1126326Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 122.737,54 → R$ 117.528,12)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 117.528,12 → R$ 114.589,91)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.589,91 → R$ 111.651,71)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.651,71 → R$ 103.138,46)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.138,46 → R$ 100.350,93)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.350,93 → R$ 97.563,41)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.563,41 → R$ 94.775,88)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.775,88 → R$ 89.200,83)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.200,83 → R$ 103.894,79)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.894,79 → R$ 101.230,82)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.230,82 → R$ 98.566,85)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.566,85 → R$ 95.902,88)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.902,88 → R$ 93.238,91)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.238,91 → R$ 90.574,94)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547451/pelotas-fragata-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 14:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.