# Apartamento de 40 m² no Conjunto Habitacional Guajuviras

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547476/conjunto-habitacional-guajuviras-apartamento-canoas-rs

ID: 547476

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dezessete De Abril, N. 1604 Apto. 203 Bl 03, Guajuviras, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.854,00
- Lance inicial: R$ 59.998,04
- Desconto: 46%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conjunto Habitacional Guajuviras

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 110.854, com lance inicial de R$ 59.998,04.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 110.854,00Valor mínimo de venda: R$ 66.117,31 ( desconto de 40,36%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 844440867461-0Matrícula(s): 69328Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.117,31 → R$ 61.576,94)
- 02/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.576,94 → R$ 59.998,04)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547476/conjunto-habitacional-guajuviras-apartamento-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 06:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.