# Apartamento de 40 m² no Conjunto Habitacional Guajuviras

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547477/conj-habitacional-guajuviras-apartamento

ID: 547477

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 14:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Dezessete De Abril, Nº 2274 Apto. 201 Bloco 15, Guajuviras, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 45.396,83
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj Habitacional Guajuviras

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 45.396,83. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda: R$ 45.396,83 ( desconto de 65,35%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441050413-1Matrícula(s): 69886Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.607,95 → R$ 61.102,56)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.102,56 → R$ 59.535,83)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.535,83 → R$ 56.746,04)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.746,04 → R$ 52.962,97)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.962,97 → R$ 49.179,90)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.179,90 → R$ 45.396,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547477/conj-habitacional-guajuviras-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 14:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.