# Apartamento de 40 m² no Conjunto Habitacional Guajuviras

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547479/conj-hab-guajuviras-apartamento

ID: 547479

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 14:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Um, Nº 2274 Apto. 402 Bl 16, Guajuviras, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.000,00
- Lance inicial: R$ 41.154,92
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Conj Hab Guajuviras

Apartamento, em Canoas - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 141.000, com lance inicial de R$ 41.154,92. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 141.000,00Valor mínimo de venda: R$ 41.154,92 ( desconto de 70,81%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440793574-7Matrícula(s): 69911Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.076,66 → R$ 83.924,74)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.924,74 → R$ 81.772,82)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.772,82 → R$ 61.732,38)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.732,38 → R$ 57.616,89)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.616,89 → R$ 53.501,40)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.501,40 → R$ 49.385,91)
- 24/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.385,91 → R$ 45.270,41)
- 21/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.270,41 → R$ 41.154,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547479/conj-hab-guajuviras-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 14:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.