# Imóvel comercial de 94 m² em Igara

> Leilão de comercial, 94m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547510/canoas-igara-comercial-canoas-rs

ID: 547510

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Monteiro Lobato, Nº 4 Qd L, Lt 10 Parte, Igara, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 94 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 473.000,00
- Lance inicial: R$ 249.285,44
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Canoas - Igara

Comercial, em Canoas - Rio Grande do Sul. 94m² de área privativa. avaliado em R$ 473.000, com lance inicial de R$ 249.285,44.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 473.000,00Valor mínimo de venda: R$ 289.620,03 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: PrédioNúmero do imóvel: 000001018635-8Matrícula(s): 32342Comarca: CANOAS-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 29310Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 289.620,03 → R$ 275.139,03)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 275.139,03 → R$ 256.210,05)
- 26/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 256.210,05 → R$ 249.285,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/547510/canoas-igara-comercial-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 14:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.