# Condomínio Residencial Rosa III, 51 m²

> Leilão de apartamento, 51m² de área útil, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548117/cond-res-rosa-iii-apartamento-alvorada-rs

ID: 548117

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 17:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Santiago, 335, Sumaré, Alvorada, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 51 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.000,00
- Lance inicial: R$ 100.741,08
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 10/09/2025 às 10:00 — R$ 100.741,08
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Rosa Iii

Apartamento, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 51m² de área privativa. avaliado em R$ 170.000, com lance inicial de R$ 100.741,08 no primeiro leilão em 10/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.000,00Valor mínimo de venda: R$ 100.741,08 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770847528-4Matrícula(s): 74419Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025; valor R$ 100.741,08 → R$ 175.000,00)
- 30/06/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 01/08/2025; valor R$ 169.743,66)
- 28/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 29/07/2025 → 10/09/2025; valor R$ 175.000,00 → R$ 100.741,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548117/cond-res-rosa-iii-apartamento-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 17:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.