# Condomínio Residencial Cereca, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Alvorada - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548160/cond-res-cereca-apartamento-alvorada-rs

ID: 548160

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dez, 545, Umbu, Alvorada, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Alvorada](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/alvorada)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 60.013,54
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Cereca

Apartamento, em Alvorada - Rio Grande do Sul. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 60.013,54. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 113.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.013,54 ( desconto de 46,89%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844441856832-5Matrícula(s): 73064Comarca: ALVORADA-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 66.606,89)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.606,89 → R$ 64.899,02)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.899,02 → R$ 60.013,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548160/cond-res-cereca-apartamento-alvorada-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 17:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.