# Casa de 106 m² em Fragata

> Leilão de casa, 106m² de área útil, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548206/pelotas-fragata-casa

ID: 548206

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 17:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua General Sampaio, N. 51, Fragata, Pelotas, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 106 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 260.000,00
- Lance inicial: R$ 91.085,95
- Desconto: 65%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Pelotas - Fragata

Casa, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 106m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 91.085,95.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 142.880,23 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 1Número do imóvel: 855551217644-5Matrícula(s): 28425Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: 204382Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 142.880,23 → R$ 106.266,94)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 106.266,94 → R$ 98.676,44)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.676,44 → R$ 91.085,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548206/pelotas-fragata-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 17:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.