# Aracaju - Sao Jose

> Leilão de casa, 260m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548696/aracaju-sao-jose-casa-aracaju-se

ID: 548696

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Itabaiana, N. 409, Sao Jose, Aracaju, Sergipe
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 260 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 800.000,00
- Lance inicial: R$ 391.874,88
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Aracaju - Sergipe. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 800.000, com lance inicial de R$ 391.874,88.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 800.000,00Valor mínimo de venda: R$ 489.843,60 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 000001019869-8Matrícula(s): 1362Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 0101106042500001Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 489.843,60 → R$ 428.613,16)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 428.613,16 → R$ 416.367,06)
- 19/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 416.367,06 → R$ 391.874,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/548696/aracaju-sao-jose-casa-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.