# Canguerinha Terras de São Jorge, 319 m²

> Leilão de casa, 319m² de área útil, Mairinque - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549473/canguerinha-terras-de-sao-jorge-casa

ID: 549473

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 23:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Luiz Eduardo Vieira, N. 185, Canguerinha, Mairinque, São Paulo
- Cidade: [Mairinque](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/mairinque)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 319 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 622.850,00
- Lance inicial: R$ 324.168,16
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Canguerinha Terras De São Jorge

Casa, em Mairinque - São Paulo. 319m² de área privativa. avaliado em R$ 622.850, com lance inicial de R$ 324.168,16.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 622.850,72Valor mínimo de venda: R$ 381.374,30 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 000001019543-6Matrícula(s): 11440Comarca: MAIRINQUE-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 01022450055001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 381.374,30 → R$ 343.236,88)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 343.236,88 → R$ 333.702,50)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 333.702,50 → R$ 324.168,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549473/canguerinha-terras-de-sao-jorge-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 23:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.