# Imóvel comercial de 1.863 m² no Parque Residencial Itaipu

> Leilão de comercial, 1863m² de área útil, Santa Cruz Do Rio Pardo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549807/santa-cruz-do-rio-pardo-parque-residencial-itaipu-comercial

ID: 549807

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua João Andrade Filho, Número 240 Qd H, Parque Residencial Itaipu, Santa Cruz Do Rio Pardo, São Paulo
- Cidade: [Santa Cruz Do Rio Pardo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santa-cruz-do-rio-pardo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.863 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00
- Lance inicial: R$ 794.082,60
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Santa Cruz Do Rio Pardo - Parque Residencial Itaipu

Comercial, em Santa Cruz Do Rio Pardo - São Paulo. 1863m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 794.082,6.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00Valor mínimo de venda: R$ 817.477,30 ( desconto de 48,91%)Tipo de imóvel: GalpãoNúmero do imóvel: 144440395761-6Matrícula(s): 29047Comarca: SANTA CRUZ DO RIO PARDO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 8005Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 817.477,30 → R$ 903.686,94)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 903.686,94 → R$ 879.263,00)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 879.263,00 → R$ 817.438,00)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 817.438,00 → R$ 794.082,60)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549807/santa-cruz-do-rio-pardo-parque-residencial-itaipu-comercial
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 20:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.