# Casa de 45 m² no Residencial Luana

> Leilão de casa, 45m² de área útil, Aracatuba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549815/aracatuba-residencial-luana-casa-aracatuba-sp

ID: 549815

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nove, 145, Lt 03 Qd H, Residencial Luana, Aracatuba - São Paulo, Cep 16100-000
- Cidade: [Aracatuba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/aracatuba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.300,00
- Lance inicial: R$ 64.523,78
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Aracatuba - Residencial Luana

Casa, em Aracatuba - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 127.300, com lance inicial de R$ 64.523,78.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.300,00Valor mínimo de venda: R$ 73.741,47 ( desconto de 42,07%)Tipo de imóvel: CasaNúmero do imóvel: 878771322628-9Matrícula(s): 115108Comarca: ARACATUBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 4130012009602980100Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.741,47 → R$ 70.054,39)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.054,39 → R$ 68.210,85)
- 23/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.210,85 → R$ 64.523,78)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549815/aracatuba-residencial-luana-casa-aracatuba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 08:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.