# Maua - Vila Bocaina

> Leilão de terreno, 660m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549828/maua-vila-bocaina-terreno-maua-sp

ID: 549828

Status: Encerrado

Última atualização: 03/11/2026 às 22:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Rafael Correia, N. 42, Vila Bocaina, Mauá, São Paulo
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 660 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.350.000,00
- Lance inicial: R$ 535.800,90
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Mauá - São Paulo. 660m² de área privativa. avaliado em R$ 1.350.000, com lance inicial de R$ 535.800,9.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.350.000,00Valor mínimo de venda: R$ 795.846,23 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144441944246-7Matrícula(s): 28903Comarca: MAUA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 795.846,25 → R$ 577.016,30)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 577.016,30 → R$ 535.800,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549828/maua-vila-bocaina-terreno-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/11/2026 às 22:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.