# Niteroi - Santa Barbara

> Leilão de terreno, 5675m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549861/niteroi-santa-barbara-terreno-niteroi-rj

ID: 549861

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Doutor Rosalino Macedo, S/n, Santa Barbara, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 5.675 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 896.000,00
- Lance inicial: R$ 261.580,16
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 5675m² de área privativa. avaliado em R$ 896.000, com lance inicial de R$ 261.580,16. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 896.000,00Valor mínimo de venda: R$ 547.860,22 ( desconto de 38,85%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440521648-6Matrícula(s): 8142Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 280781Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 547.860,25 → R$ 340.054,22)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 340.054,22 → R$ 313.896,20)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 313.896,20 → R$ 287.738,20)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 287.738,20 → R$ 261.580,16)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549861/niteroi-santa-barbara-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 21:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.