# Condomínio Residencial Portal dos Ipes Don Marcelino, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549881/cond-res-portal-dos-ipes-don-marcelino-casa-itaborai-rj

ID: 549881

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Dona Bela, N. 1720, Qd J, Lt 24, Tres Pontes, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 200.000,00
- Lance inicial: R$ 103.985,73
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Portal Dos Ipes Don Marcelino

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 103.985,73. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 200.000,00Valor mínimo de venda: R$ 120.882,70 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771433930-3Matrícula(s): 55630Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 200902001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 120.882,70 → R$ 114.838,56)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 114.838,56 → R$ 111.816,49)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 111.816,49 → R$ 103.985,73)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549881/cond-res-portal-dos-ipes-don-marcelino-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.