# Aldeia Velha

> Leilão de casa, 70m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549899/aldeia-velha-casa

ID: 549899

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua F, S/n, Fração 02 Lote 32 Quadra 06, Aldeia Velha, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 70 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 251.074,00
- Lance inicial: R$ 72.344,13
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 70m² de área privativa. avaliado em R$ 251.074, com lance inicial de R$ 72.344,13.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 202.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.344,13 ( desconto de 64,19%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844441569775-2Matrícula(s): 49537Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.323,70 → R$ 102.918,43)
- 17/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.918,43 → R$ 95.567,12)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.567,12 → R$ 88.215,80)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.215,80 → R$ 105.733,73)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.733,73 → R$ 102.951,26)
- 18/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 102.951,26 → R$ 100.168,80)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.168,80 → R$ 97.386,33)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.386,33 → R$ 94.603,86)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.603,86 → R$ 89.038,93)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.038,93 → R$ 83.474,00)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.474,00 → R$ 77.909,06)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.909,06 → R$ 72.344,13)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/549899/aldeia-velha-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 19:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.