# Lot Jardim America

> Leilão de terreno, 308m² de área útil, Capão Do Leão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/550301/lot-jardim-america-terreno-capao-do-leao-rs

ID: 550301

Status: Encerrado

Última atualização: 28/10/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Orocíl Borges Da Silva, N. 295 Qd 108 Parte Do Lt 23, Jardim América, Capão Do Leão, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Capão Do Leão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/capao-do-leao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 308 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 69.000,00
- Lance inicial: R$ 21.767,10
- Desconto: 68%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Capão Do Leão - Rio Grande do Sul. 308m² de área privativa. avaliado em R$ 69.000, com lance inicial de R$ 21.767,1.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 69.000,00Valor mínimo de venda: R$ 35.262,70 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440302608-6Matrícula(s): 25289Comarca: PELOTAS-RSOfício: 02Inscrição imobiliária: Não identificadoAverbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 35.262,70 → R$ 28.591,38)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 28.591,38 → R$ 26.685,28)
- 12/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 26.685,28 → R$ 21.767,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/550301/lot-jardim-america-terreno-capao-do-leao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 03:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.