LOTE 001 Apartamento Gafisa Hi Centro, A.P. 65m², A.C. 47m², 1 vaga, Brás, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 209.059,11 no primeiro leilão em 24/01/2025 ou R$ 209.059,11 no segundo leilão, previsto para 20/02/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Paraná, 137 Matrícula: 149.325 Descrição: Matrícula nº 149.325 do 3° CRI de São Paulo - SP Imóvel: O APARTAMENTO SOB N° 146B, localizado no 18° pavimento ou 14° andar do BLOCO B – BLOCO PARK, parte integrante do empreendimento denominado “GAFISA HI CENTRO”, situado à Rua Paraná, n° 137, no 6° Subdistrito – Brás, possuindo a área privativa de 65,030m², a área comum de 47,118m², já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem localizada na garagem coletiva, perfazendo a área total de 12,148m² e correspondendo à fração ideal de 0,003753 do terreno; cabendo-lhe o direito de uso de 01 (uma) vaga de garagem comum e indeterminada, sujeira ao auxílio de manobrista/garagista, localizada na garagem coletiva do condomínio no térreo, no 1°, 2°, 3° ou 4° pavimentos. Cadastro Municipal sob nº 003.028.0376-9. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 418.118,21 (quatrocentos e dezoito mil, cento e dezoito mil e reais e um centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (novembro de 2024). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 14.11.2024, conforme AV.12 de 18.04.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 000500-07.2018.8.26.0008, favor REINALDO USBERCO; conforme AV.13 de 20.06.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0040663-37.2019.8.26.0224, favor RAFAEL DE VILA NOVA GONÇALVES; conforme AV.17 de 15.09.2022 – DISTRIBUIDA AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – Ação de Cumprimento de Sentença – Cláusulas Abusivas, processo n° 025338-69.2020.8.26.0100, favor MARCIO SALA MANROVANELLI; conforme AV.19 de 20.01.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0010064-96.2018.8.26.0565, favor PAULO ROBERTO SOTTERO; conforme AV.20 de 25.04.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0051688-60.2021.8.26.0100, favor MARCIO BERNARDES; conforme AV.21 de 02.05.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0028461-91.2020.8.26.0224, favor OSWALDO NEWTON OTERO FILHO; e conforme AV.25 de 02.10.2024 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 2.419,50, atualizados até 14/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2019, 2020, 2021, 2022 e 2023, no valor total de R$ 23.233,18, atualizados até 14/11/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/ DÉBITO DE CONDOMÍNIO: R$ 45.072,54, atualizado até novembro de 2024. Processo: 0019010-08.2021.8.26.0224 Acessar Processo Vara: 1ª Vara Cível de Guarulhos/SP Comarca: Guarulhos/SP Exequente: LUDMILA PEREIRA DOS SANTOS e outro Executado: GAFISA S/A Localização do Imóvel Endereço: Rua Paraná, 137 - Brás Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03041-010...