LOTE 001 LOTE - DAMHA RESIDENCIAL - BARRA DOS COQUEIROS/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Barra Dos Coqueiros - Sergipe. 360m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.100.000 no primeiro leilão em 19/03/2025 ou R$ 660.000 no segundo leilão, previsto para 03/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 11ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Barra dos Coqueiros/SE Endereço: Rodovia José de Campos, setor 100, s/n- Loteamento Residencial Brisa de Atalaia Matrícula: N. 5265 no Cartório do 5º Ofício da comarca da Barra dos Coqueiros/SE. Descrição: Lote n. 07, da Quadra B, do Loteamento Residencial Brisa de Atalaia, com área de 2.360,34m², localizado na Rodovia José de Campos, setor 100, s/n, no município da Barra dos Coqueiros/SE. Matrícula n. 5265, de 19/10/2012, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício da comarca da Barra dos Coqueiros/SE. Processo: 201911100502 Vara: 11ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Fabrício de Amorim Fernandes Executado: Coqueiros Empreendimentos Imobiliarios Ltda e Empreendimentos Imobiliarios Damha Aracaju I - Spe Ltda Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida das taxas de condomínio Valor: R$ 216.186,85 Entendimento do Juízo: Com fundamento no §1º, do art. 908, do CPC, os débitos de IPTU, foro, laudêmio e as taxas de condomínio anteriores à arrematação, se subrogarão no produto da venda. Sobre a dívida de financiamento, esta se subrogará no produto da arrematação, e, em caso de eventual saldo, este será de responsabilidade exclusiva do executado. c.3) Dívida de foro, laudêmio e outros junto à SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. c.4) Penhora da(o) 11ª Vara Cível de Aracaju (R.4) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advinda dos autos nº. 201911100502, que tramitam na(o) 11ª Vara Cível de Aracaju (TJSE). c.5) Penhora da(o) 1ª Vara Cível e Criminal da Barra dos Coqueiros/SE (Av.6) Penhora registrada na matrícula do imóvel penhorado, tendo a determinação advinda dos autos nº. 202290002640, que tramitam na(o) 1ª Vara Cível e Criminal da Barra dos Coqueiros/SE (TJSE). Localização do Imóvel Endereço: Rodovia José de Campos, setor 100, s/n- Loteamento Residencial Brisa de Atalaia Cidade: Barra dos Coqueiros / SE - CEP: 49140-000...