Casa à venda em leilão

Rua Leão Rodrigues Madalena, 423, Pitangas, Osório, Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

58m²

Descrição do imóvel

Casa , em Osório - Rio Grande do Sul. 58m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 10/03/2025 ou R$ 154.315,84 no segundo leilão, previsto para 24/03/2025.Residência 2 situada no Bairro Pitangas, na cidade de Osório-RS, a residência é térrea e construída em alvenaria, situa-se a esquerda para um observador posicionado na Rua Leão Rodrigues Madalena e recebe o número 423, tem fachada principal voltado para sudoeste (SO) para o alinhamento com a Rua Leão Rodrigues Madalena e fachada secundária voltada para noroeste (NO) para o alinhamento com a Rua Juca Borba, sendo composta por dois dormitórios, banheiro social e estar/jantar/cozinha (compondo ambientes integrados). A residência tem área construída privativa de 53,06m², área de terreno privativa de 58,66m², sendo a área construída de uso comum 0,00m². com a Rua Leão Rodrigues Madalena e fachada secundária voltada para noroeste (NO) para o alinhamento com a Rua Juca Borba, sendo composta por dois dormitórios, banheiro social e estar/jantar/cozinha (compondo ambientes integrados). A residência tem área construída privativa de 53,06m², área de terreno privativa de 58,66m², sendo a área construída de uso comum 0,00m². A residência tem participação na área de uso comum do terreno devido a construção com um fator de proporcionalidade de 0,3118 correspondendo a 53,06m²; dito edifício acha-se construído sobre o terreno constituído do lote n° 01, quadra 4, setor 145, com as seguintes medidas e confrontações: frente mede 15,50 metros ao Noroeste, no alinhamento da Rua Juca Borba; fundos mede 15,50 metros ao Sudeste, com parte do lote 3; por um lado mede 24,00 metros de frente a fundos ao Nordeste, com o lote 2; e pelo outro lado mede 24,00 metros ao Sudoeste, com a Rua Leão Rodrigues Madalena, estando no quarteirão formado pela Rua Hermínio Famer, Avenida Marcílio Dias, Rua Leão Rodrigues Madalena e Rua Juca Borba. Imóvel objeto da matrícula nº 105.307 do Ofício de Registro de Imóveis de Osório/RS. Ver mais Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

10/03/2025 11:00 • R$ 190.000,00

24/03/2025 11:00 • R$ 154.315,84

Lance Inicial

R$ 154.315,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...