Loja c/ aprox. 170m² – Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 170m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.487.000 no primeiro leilão em 20/02/2025 .LOJA "B” do Edifício na Avenida Franklin Roosevelt nº 23, na freguesia de São Jose, terreno foreiro ao Domínio da União. Imóvel de matrícula nº 30078 do 7º Oficio do CRI do Rio de Janeiro/RJ. (Proc. 0013272-67.2015.4.02.5101)AVALIAÇÃO: R$ 1.487.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 743.500,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)A proposta de parcelamento deverá ser instruída com a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, referências bancárias e de idoneidade financeira do Licitante; documentação essa sem a qual o parcelamento não será autorizado.OBS.1: Trata-se uma sala comercial, composta por uma loja térrea com mezanino e subsolo, acesso direta à rua no piso térreo, com cerca de 170,00 m², composta por piso de cerâmica e forro de gesso, tudo em aparecente regular estado, mas com algumas marcas de uso e desgastes, como manchas nas paredes, luminárias avariadas, entre outros detalhes, contando a construção com cerca de 60 anos. Na frente do imóvel é o ambiente destinado para o atendimento ao público, contando o imóvel com dois banheiros sociais; uma pequena copa com pia; bem como outro grande ambiente aos fundos, atualmente utilizado como depósito.OBS.2: A certidão de elementos cadastrais emitida pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro indica uma área de 352,00 m de terreno e 170,00 m de área edificada.Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc.Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante....