# Apartamento de 56 m² no Loteamento Vila Alvorada

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552388/lot-vila-alvorada-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 552388

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Alice Ferreira Cotrim, N. 149 Apto. 202, Coelho, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.887,00
- Lance inicial: R$ 76.180,39
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Vila Alvorada

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 160.887, com lance inicial de R$ 76.180,39.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 145.000,00Valor mínimo de venda: R$ 76.180,39 ( desconto de 47,46%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440849320-9Matrícula(s): 60791Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 538118004Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 160.887,05 → R$ 99.364,55)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 99.364,55 → R$ 92.689,78)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.689,78 → R$ 90.313,12)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.313,12 → R$ 87.936,46)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.936,46 → R$ 85.559,80)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.559,80 → R$ 83.183,14)
- 18/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.183,14 → R$ 80.806,48)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.806,48 → R$ 82.528,75)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.528,75 → R$ 80.412,63)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.412,63 → R$ 78.296,51)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.296,51 → R$ 76.180,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552388/lot-vila-alvorada-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.