# Cond Portal Dos Ipes I

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552400/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 552400

Status: Encerrado

Última atualização: 08/10/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, N. S/n Cs 25 Qd I, Esperança, Itaboraí - Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 149.000,00
- Lance inicial: R$ 59.219,30
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 149.000, com lance inicial de R$ 59.219,3. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 58.277,41 ( desconto de 63,8%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770770892-7Matrícula(s): 52628Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197740001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 150.163,97 → R$ 87.233,99)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.233,99 → R$ 81.172,11)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.172,11 → R$ 79.090,77)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.090,77 → R$ 77.009,44)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.009,44 → R$ 74.928,10)
- 02/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.928,10 → R$ 72.846,76)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.846,76 → R$ 70.765,43)
- 20/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.765,43 → R$ 62.440,08)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.440,08 → R$ 58.277,41)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.277,41 → R$ 59.219,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552400/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 15:32 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.