# Niteroi - Fonseca

> Leilão de terreno, 115m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552563/niteroi-fonseca-terreno-niteroi-rj

ID: 552563

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Carlos Maximiano, N. 312, Fonseca, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 115 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 227.000,00
- Lance inicial: R$ 90.761,56
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 115m² de área privativa. avaliado em R$ 227.000, com lance inicial de R$ 90.761,56.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 227.000,00Valor mínimo de venda: R$ 126.553,67 ( desconto de 44,25%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 144440703922-0Matrícula(s): 22707Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 545962Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do terreno…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 126.553,67 → R$ 93.088,78)
- 14/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.088,78 → R$ 90.761,56)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552563/niteroi-fonseca-terreno-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 12:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.