# Terreno de 880 m² no Jardim Gramacho

> Leilão de terreno, 880m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552581/duque-de-caxias-jardim-gramacho-terreno-duque-de-caxias-rj

ID: 552581

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Pirapora, N. Sn, Quadra 12a, Lote 122, Jardim Gramacho, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 880 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 231.439,00
- Lance inicial: R$ 70.135,63
- Desconto: 70%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Jardim Gramacho

Terreno, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 880m² de área privativa. avaliado em R$ 231.439, com lance inicial de R$ 70.135,63.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 231.439,48Valor mínimo de venda: R$ 123.674,57 ( desconto de 46,56%)Tipo de imóvel: TerrenoNúmero do imóvel: 000001014946-4Matrícula(s): 37294Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 25232005000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 123.674,57 → R$ 82.887,56)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 82.887,56 → R$ 76.511,59)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.511,59 → R$ 70.135,63)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552581/duque-de-caxias-jardim-gramacho-terreno-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.