# 1 Loteamento do Jardim Primavera, 58 m²

> Leilão de casa, 58m² de área útil, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552585/1-lot-do-jardim-primavera-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 552585

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Alameda Pedro Américo, N. 930, Jardim Primavera, Duque De Caxias, Rio De Janeiro
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 58 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 287.000,00
- Lance inicial: R$ 122.669,40
- Desconto: 57%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Lot Do Jardim Primavera

Casa, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 58m² de área privativa. avaliado em R$ 287.000, com lance inicial de R$ 122.669,4.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 287.000,00Valor mínimo de venda: R$ 178.448,00 ( desconto de 37,82%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 144440715595-6Matrícula(s): 34740Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 0Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 178.448,00 → R$ 140.193,60)
- 10/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 140.193,60 → R$ 131.431,50)
- 07/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.431,50 → R$ 122.669,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552585/1-lot-do-jardim-primavera-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.