# Lot Bairro Piratininga

> Leilão de terreno, 428m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552610/lot-bairro-piratininga-terreno

ID: 552610

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 20:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 419, S/n, Lote 09, Quadra 433, Bairro Piratininga, Niterói, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 428 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 421.153,00
- Lance inicial: R$ 196.724,05
- Desconto: 53%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 428m² de área privativa. avaliado em R$ 421.153, com lance inicial de R$ 196.724,05. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 421.153,75Valor mínimo de venda: R$ 196.724,04 ( desconto de 53,29%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441945708-1Matrícula(s): 43232Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0704916Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 280.418,28 → R$ 250.727,27)
- 12/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 250.727,27 → R$ 244.298,38)
- 19/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 244.298,38 → R$ 237.869,45)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 237.869,45 → R$ 231.440,56)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 231.440,56 → R$ 225.011,66)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 225.011,66 → R$ 141.435,89)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 141.435,89 → R$ 128.578,09)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 128.578,09 → R$ 239.757,44)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 239.757,44 → R$ 233.609,80)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 233.609,80 → R$ 227.462,19)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 227.462,19 → R$ 221.314,55)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 221.314,55 → R$ 215.166,92)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 215.166,92 → R$ 209.019,30)
- 14/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 209.019,30 → R$ 196.724,05)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552610/lot-bairro-piratininga-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 20:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.