# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552659/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 552659

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flávio Vasconcelos, Sn, Venda Das Pedras, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.000,00
- Lance inicial: R$ 42.039,02
- Desconto: 69%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 42.039,02.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.022,92 ( desconto de 48,89%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 878770352202-0Matrícula(s): 50453Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197486001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 02/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.022,92 → R$ 45.980,18)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.980,18 → R$ 44.666,46)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 44.666,46 → R$ 42.039,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552659/cond-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.