# Residencial Santiago I, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552722/residencial-santiago-i-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 552722

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada De Santa Eugênia, 3100, Santa Cruz, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 143.000,00
- Lance inicial: R$ 41.844,39
- Desconto: 71%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial Santiago I

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 143.000, com lance inicial de R$ 41.844,39.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 143.000,00Valor mínimo de venda: R$ 60.155,24 ( desconto de 57,93%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Número do imóvel: 878770405212-5Matrícula(s): 257002Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 33978602Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.155,24 → R$ 53.256,50)
- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 53.256,50 → R$ 49.452,46)
- 31/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 49.452,46 → R$ 45.648,43)
- 28/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.648,43 → R$ 41.844,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/552722/residencial-santiago-i-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.