# Condomínio Vale das Águas, 41 m²

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553618/cond-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 553618

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Távora, N. 6045 Apto. 404 Bl 20, Cabuçu, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.249,00
- Lance inicial: R$ 67.438,44
- Desconto: 60%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Vale Das Águas

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 170.249, com lance inicial de R$ 67.438,44. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.249,35Valor mínimo de venda: R$ 67.438,44 ( desconto de 60,39%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771648298-7Matrícula(s): 110575Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 9526340Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 252.151,50 → R$ 100.888,85)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.888,85 → R$ 93.932,11)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.932,11 → R$ 91.523,59)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.523,59 → R$ 89.115,08)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 89.115,08 → R$ 86.706,56)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.706,56 → R$ 84.298,05)
- 04/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.298,05 → R$ 77.072,50)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.072,50 → R$ 72.255,47)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.255,47 → R$ 67.438,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553618/cond-vale-das-aguas-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 13:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.