# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553639/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 553639

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Nº 0, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.940,00
- Lance inicial: R$ 51.440,48
- Desconto: 59%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 126.940, com lance inicial de R$ 51.440,48. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.993,10Valor mínimo de venda: R$ 52.606,46 ( desconto de 60,44%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770326952-0Matrícula(s): 50102Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 128.806,46 → R$ 73.533,16)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.533,16 → R$ 68.388,40)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.388,40 → R$ 66.634,85)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.634,85 → R$ 64.881,30)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.881,30 → R$ 63.127,75)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.127,75 → R$ 61.374,20)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.374,20 → R$ 59.620,65)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.620,65 → R$ 56.113,56)
- 26/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 56.113,56 → R$ 52.606,46)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 52.606,46 → R$ 51.440,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553639/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.