# Terreno de 7.522 m² na Fazenda Alpina

> Leilão de terreno, 7522m² de área útil, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553640/teresopolis-fazenda-alpina-terreno-teresopolis-rj

ID: 553640

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Fazenda Alpina, S/n, Fazenda Alpina, Teresópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 7.522 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 320.000,00
- Lance inicial: R$ 170.967,80
- Desconto: 47%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Teresopolis - Fazenda Alpina

Terreno, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 7522m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 170.967,8. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 540.000,00Valor mínimo de venda: R$ 170.967,80 ( desconto de 68,34%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440692284-8Matrícula(s): 25487Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 12123789Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 320.000,00 → R$ 203.940,58)
- 09/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 203.940,58 → R$ 198.842,06)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 198.842,06 → R$ 190.506,98)
- 28/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 190.506,98 → R$ 185.622,19)
- 23/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 185.622,19 → R$ 180.737,39)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 180.737,39 → R$ 175.852,60)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 175.852,60 → R$ 170.967,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553640/teresopolis-fazenda-alpina-terreno-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 14:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.