# Residencial Rosas, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Magé - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553652/res-rosas-casa-mage-rj

ID: 553652

Status: Encerrado

Última atualização: 09/11/2026 às 11:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Dom Pedro I, N. 343 Casa 08 Lt 11a Qd 04, Ipiranga (guia De Pacobaíba), Magé, Rio De Janeiro
- Cidade: [Magé](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/mage)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 137.812,00
- Lance inicial: R$ 68.534,24
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Rosas

Casa, em Magé - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 137.812, com lance inicial de R$ 68.534,24. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 137.812,05Valor mínimo de venda: R$ 68.534,24 ( desconto de 50,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442910966-1Matrícula(s): 16324Comarca: MAGE-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 51660808Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 01/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 193.484,12 → R$ 79.830,81)
- 16/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.830,81 → R$ 74.245,43)
- 13/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.245,43 → R$ 72.341,70)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.341,70 → R$ 70.437,97)
- 03/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.437,97 → R$ 68.534,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/553652/res-rosas-casa-mage-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/11/2026 às 11:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.