LOTE 1: Casa com 280 m² - Parque Res. Maria Elmira

Rua Dolores Ferreira Campos, 05, Bairro Maria Elmira, Caçapava, São Paulo

Metragem do imóvel

280m²

Descrição do imóvel

Casa , em Caçapava - São Paulo. 280m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 782.821,25 no primeiro leilão em 06/02/2025 , previsto para 27/02/2025.Descrição Endereço: RUA DOLORES FERREIRA CAMPOS, 05, PARQUE RESIDENCIAL MARIA ELMIRA Cidade: CAÇAPAVA Estado: SP CEP: 12285290 Processo: 0001712-47.2022.8.26.0101 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 27, DA QUADRA "E1", DO LOTEAMENTO DENOMINADO "PARQUE RESIDENCIAL MARIA ELMIRA", CAÇAPAVA/SP.Medindo dito lote, que é de forma Irregular e que assim se descreve: mede 3 metros de frente para a Rua 21, daí segue em curva num raio de 9 metros na confluência dessa rua Marginal; e segue confrontando essa mesma rua mais 14 metros; do lado direito de quem da Rua 21 olha o imóvel mede 25 metros da frente aos fundos confrontando com o lote 26; nos fundos mede 12 metros confrontando com o lote 13; do lado esquerdo mede 8 metros confrontando com o lote 14, área de 300 metros quadrados.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 23/26 DOS AUTOS): O imóvel localizado à Rua Dolores Ferreira Campos, nº 05, Bairro Maria Elmira, Caçapava/SP, possui 3 dormitórios sendo 1 com suíte, 1 sala com 2 ambientes, cozinha, copa, 2 banheiros, 4 vagas de garagem coberta, espaço gourmet com churrasqueira, pia, 2 banheiros e piscina, área de serviço, totalizando uma área construída de aproximadamente 280m², com terreno medindo também aproximadamente 300m. Localização próxima a um hipermercado e rodovia de fácil circulação.MATRÍCULA: 13.371 do Cartório de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. ÔNUS: A SENTENÇA de Extinção de Condomínio encontra-se às fls. 207/210 dos autos principais. Consta às fls. 52/53, PENHORA determinada nos autos nº 0005076-81.2009.8.26.0101 e 0001064-87.2010.8.26.0101 da 2ª Vara Cível de Caçapava. CONTRIBUINTE Nº: 07082027000.DÉBITOS FISCAIS: Conforme certidão de fls. 75 não há débitos fiscais para agosto de 2023. Em pesquisa realizada em 28/11/2024 não constam débitos de tributo de natureza imobiliária segundo Certidão Negativa Detalhes Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - CASA - PQ. RES. MARIA ELMIRA - CAÇAPAVA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

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06/02/2025 13:30 • R$ 782.821,25

Lance Inicial

R$ 782.821,25

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...