LOTE 001 Casa com A.T. 111m², Santana, São Paulo/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 111m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 847.437,94 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 635.578,44 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Augusto Tolle, 655 Matrícula: 75.162 Descrição: Matrícula nº 75.162 do 3° CRI de São Paulo - SP Imóvel: A CASA SOB N° 02, com entrada pelo n° 655, antigo n° 633 da rua Augusto Tolle, no 8° Subdistrito – Santana, desta Capital, e respectivo terreno, medindo5,07 metros de frente, para uma área interna; 22,30 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, por onde se limita, com a casa geminada de n° 01, da mesma Vila, de Antonio Fernandes; 22,12 metros, do lado direito, onde confina, com a casa n° 03, da mesma Vila, de Rodolfo Fernandes, tendo nos fundos a largura de 5,00 metros, onde confina com o Tramway da Cantareira, encerrando a área de 111,92 metros quadrados, sendo todas essas medidas aproximadas. Cadastro Municipal sob nº 072.193.0079-4. LOCALIZAÇÃO: Rua Augusto Tolle, n° 655, casa 02. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 847.437,94 (oitocentos e quarenta e sete mil, quatrocentos e trinta e sete reais e noventa e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2024). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 635.578,45, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 03.07.2024, conforme R.5 de 20.10.2023 – O imóvel objeto desta matrícula, foi partilhado na proporção de 50% a cada um, dos separados: 1) LUIZ CARLOS DE OLIVEIRA e 2) ELEZABETH CAMARGO. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao ano corrente de 2024, no valor total de R$ 852,35, atualizados até 03/07/2024, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITOS PROCESSUAL: R$ 140.997,50, conforme fls. 328/329, atualizado até junho de 2023. Processo: 0004426-23.2021.8.26.0001 Vara: 2ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES REGIONAL DO FORO DE SANTANA/SP Comarca: Santana/SP Exequente: ELIZABETH CAMARGO Executado: LUIZ CARLOS DE OLIVEIRA Localização do Imóvel Endereço: Rua Augusto Tolle, 655 - Santana Cidade: São Paulo / SP - CEP: 02405-001...