LOTE 001 Apartamento Conjunto Habitacional SP Belem K, A.T.C. 64m², Brás (Belenzinho), São Paulo/SP

Avenida Celso Garcia, 1634, Brás, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

64m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 64m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 185.000 no primeiro leilão em 21/03/2025 ou R$ 92.500 no segundo leilão, previsto para 17/04/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: São Paulo/SP Endereço: Avenida Celso Garcia, 1634 Matrícula: 180.897 Descrição: Matrícula nº 180.897 do 7° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 201, localizado no 2° pavimento do empreendimento denominado CONJUNTO HABITACIONAL “SP BELEM K”, situado na avenida Celso Garcia n. 1.634, no 10° SUBDISTRITO – BELENZINHO, com a área construída total 64,10857m², e a fração ideal do terreno 1,89838% ou 26,06737. Cadastro Municipal sob nº 026.049.0137-4. AVALIAÇÃO: R$ 185.000,00 (cento e oitenta e cinco mil reais), conforme fls. 165 dos autos e homologado nas fls. 170. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.01.2025, conforme AV.03 de 24.05.2024 – PENHORA EXEQUENDA. IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente aos anos de 2024 e 2025, no valor total de R$ 2.024,00, atualizados até 29/01/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx DÉBITO PROCESSUAL (CONDOMÍNIO): R$ 23.653,57, conforme fls. 87 dos autos. Processo: 0010377-21.2023.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 16ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL BELEM K Executado: ANACLETA APARECIDA FERREIRA DE SOUSA Localização do Imóvel Endereço: Avenida Celso Garcia, 1634 - Brás Cidade: São Paulo / SP - CEP: 03014-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

21/03/2025 14:00 • R$ 185.000,00

17/04/2025 14:00 • R$ 92.500,00

Lance Inicial

R$ 92.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...