# Residencial Alzira Vargas, 44 m²

> Leilão de casa, 44m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555222/res-alzira-vargas-casa-sao-goncalo-rj

ID: 555222

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Santa Luzia, N. 1000, Santa Luzia, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 120.000,00
- Lance inicial: R$ 52.294,80
- Desconto: 56%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Alzira Vargas

Casa, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 52.294,8. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 122.000,00Valor mínimo de venda: R$ 52.294,80 ( desconto de 57,14%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440594637-7Matrícula(s): 55324Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 160233000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.049,67 → R$ 71.789,15)
- 09/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.789,15 → R$ 63.862,42)
- 12/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.862,42 → R$ 67.983,24)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.983,24 → R$ 66.240,08)
- 12/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.240,08 → R$ 62.753,76)
- 11/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.753,76 → R$ 61.010,60)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.010,60 → R$ 59.267,44)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.267,44 → R$ 55.781,12)
- 03/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.781,12 → R$ 52.294,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555222/res-alzira-vargas-casa-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.