# Condominio

> Leilão de casa, 69m² de área útil, Nilópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555229/condominio-casa-nilopolis-rj

ID: 555229

Status: Encerrado

Última atualização: 01/11/2026 às 01:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lúcio Tavares, 685, Bairro Central, Nilópolis, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nilópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nilopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 69 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 265.000,00
- Lance inicial: R$ 100.574,07
- Desconto: 62%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 265.000, com lance inicial de R$ 100.574,07. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 232.568,99Valor mínimo de venda: R$ 100.574,07 ( desconto de 56,76%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844440554521-6Matrícula(s): 7768Comarca: NILOPOLIS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 00117971Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea privativa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/06/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 141.582,70 → R$ 105.175,72)
- 24/07/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 105.175,72 → R$ 97.085,28)
- 21/08/2025: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.085,28 → R$ 88.994,84)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.994,84 → R$ 146.992,88)
- 06/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 146.992,88 → R$ 143.124,62)
- 01/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 143.124,62 → R$ 139.256,40)
- 28/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 139.256,40 → R$ 135.388,17)
- 27/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 135.388,17 → R$ 131.519,94)
- 25/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 131.519,94 → R$ 116.047,00)
- 10/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 116.047,00 → R$ 108.310,53)
- 19/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 108.310,53 → R$ 100.574,07)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555229/condominio-casa-nilopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 01:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.