# Condomínio Residencial Unico Guarulhos, 45 m²

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555376/condominio-residencial-unico-guarulhos-apartamento-guarulhos-sp

ID: 555376

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Guarulhos, N. 2845 Apto. 134 Tr 17, Ponte Grande, Guarulhos, São Paulo
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 244.000,00
- Lance inicial: R$ 149.402,30
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 11/11/2025 às 07:00 — R$ 149.402,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Unico Guarulhos

Apartamento, em Guarulhos - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 244.000, com lance inicial de R$ 149.402,3 no primeiro leilão em 11/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 244.000,00Valor mínimo de venda: R$ 149.402,30 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: ApartamentoGaragem: 1Número do imóvel: 855550651274-9Matrícula(s): 101049Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 1116072000100000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 12/03/2025 → 22/09/2025)
- 14/08/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 19/03/2025 → 29/09/2025)
- 10/11/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/09/2025 → 11/11/2025; valor R$ 244.000,00 → R$ 149.402,30)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555376/condominio-residencial-unico-guarulhos-apartamento-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.