# LOTE 1: Prédio Comercial com 16.792,40 m² - Centro

> Leilão de comercial, 16792m² de área útil, Belo Horizonte - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555496/lote-1-predio-comercial-com-1679240-m-centro-comercial-belo-horizonte-mg

ID: 555496

Status: Encerrado

Última atualização: 09/10/2026 às 14:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Espírito Santo, 485 E 495, Centro, Belo Horizonte, Mg
- Cidade: [Belo Horizonte](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/belo-horizonte)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 16.792 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 19.000.000,00
- Data do leilão: 14/02/2025 às 15:00 — R$ 19.000.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Belo Horizonte - Minas Gerais. 16792m² de área privativa. com lance inicial de R$ 19.000.000 no primeiro leilão em 14/02/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA ESPÍRITO SANTO, 485 E 495, CENTRO Cidade: BELO HORIZONTE Estado: MG Leiloeiro: VICENTE PAULO Prédio comercial. Áreas totais: terr. 1.560,00m² e constr. estimada no local 16.792,40m² (consta no RI 15.728,00m²). Matr. 96.565 do 4º RI local. Obs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/555496/lote-1-predio-comercial-com-1679240-m-centro-comercial-belo-horizonte-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 14:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.