Sítio c/ 30 hectares -dentro de área maior-Nova Xavantina/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Nova Xavantina - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 382.088,75 no primeiro leilão em 28/02/2025 ou R$ 382.088,75 no segundo leilão, previsto para 28/02/2025.Fração ideal correspondente a 30 hectares de Uma área de terras, situada no município e comarca de Nova Xavantina/MT, com a superfície de 487,9860ha, remanescente de uma área maior de 513,9860ha, denominado Fazenda Paraíso, cuja área remanescente passa a denominar-se Fazenda Progresso, com os limites e confrontações constantes na matrícula imobiliária. (Proc. 0000935-07.2012.8.11.0012)AVALIAÇÃO: R$ 764.177,47 | LANCE MÍNIMO: R$ 382.088,74(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO. INTERESSADOS EM OFERTAR LANCES NESSA CONDIÇÃO DEVERÃO MANIFESTAR PREVIAMENTE A SUA PRETENSÃO ATRAVÉS DO ENVIO DE E-MAIL P/ contato@leiloesjudiciais.com.brObs.: Aproveitamento do imóvel: O imóvel é destinado à pecuária extensiva, no entanto não é produtivo no momento. O acesso para área se dá por meio de estradas vicinais, sentido Ilha do Coco, onde se percorre aproximadamente 50 km, virando em seguida a esquerda, percorrendo mais alguns quilômetros até chegar à propriedade. A área avaliada possui topografia que varia de plana a ondulada, com algumas formações de morros. Conforme avaliação, o imóvel possui estrada de acesso não pavimentada e energia elétrica, com casa simples de alvenaria; captação de água se dá por meio de córregos que passam pela propriedade, com terras de formação pastagem propicia para criação de gado. Imóvel matriculado sob o nº 15.712 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Nova Xavantina/MT....