Casa à venda em leilão

Rua Nair De Lima Adourian, 191, Residencial Greenville, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

306m²

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 306m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 403.166,53 no primeiro leilão em 21/02/2025 ou R$ 275.649,8 no segundo leilão, previsto para 26/02/2025.Casa, situada na Rua Nair de Lima Adourian, nº 191, Lote 11 da Quadra 20, Residencial Greenville, Ribeirão Preto/SP. Área terreno: 306,92m², Área construída estimada: 191,25m². Imóvel objeto da matrícula 103.299 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Cadastro Municipal: 244.288. (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II) Consta na Av. 1 da referida matrícula, que o imóvel está sujeito às restrições urbanísticas constante do processo de loteamento denominado Residencial Greenville. (III) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

21/02/2025 11:32 • R$ 403.166,53

26/02/2025 11:32 • R$ 275.649,80

Lance Inicial

R$ 275.649,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...