Imóvel Misto, 250m², Jd. Camila, Mogi das Cruzes/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Mogi Das Cruzes - São Paulo. 250m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 606.000 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 454.500 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.UM TERRENO SITUADO NO JARDIM CAMILA, no Bairro do Caputera, antigo Sitio Três Cruzes, no perimetro urbano desta Municipio e Comarca, designado apenas para efeito de localização por LOTE nº.61 da QUADRA nº.20, da planta particular, medindo 10,00 metros de frente para a Rua "O" grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br (atualmente denominada Rua Dr.Thaelmann Sauerbronn Mendonça, conf.AV.2), distanciando-se 35,00 metros do inicio da curva existente na confluência da Rua "O" com a Avenida "3" (atualmente denominada Avenida Oscar Lopes de Campos, conf.AV.3) situado do lado direito de quem desta sague pela primeira em direção a Avenida "2" (atualmente denominada Avenida Gilberto Rodrigues de Souza, conf.AV.4); da frente aos fundos, de ambos os lado mede 25,00 metros e nos fundos, a largura da frente, encerrando a área de 250,00 metros quadrados, confinando do lado direito e nos fundos com Lucy Dierbarger Haarhaus e outros, e do lado esquerdo com a Viela 8. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O Perito, quando na ocasião da vistoria, observou que sobre o terreno anteriormente descrito, encontra-se edificado 01 (um) imóvel assobradado de uso misto, residencial e comercial, erigido no mesmo nível da via pública, ou seja, Rua Doutor Thaelmann Sauerbronn Mendonça. O imóvel, objeto da lide, conforme verificação “in loco”, encerra uma área construída de 345,27 m² (trezentos e quarenta e cinco metros e vinte e sete decímetros quadrados). O imóvel avaliando compreende 01 (uma) edificação de uso misto, residencial e comercial, contendo 03 (três) pavimentos, a saber: PISO TÉRREO: 02 (dois) salões comerciais com banheiro, 01 (uma) garagem e 01 (uma) área de serviços; 2º PISO: 01 (uma) sala com lareira, 03 (três) kitnets (suítes com cozinha), 03 (três) suítes e 01 (uma) área de serviços; 3º PISO: 02 (dois) kitnets (suítes com cozinha) e 01 (uma) suíte. Possui ainda 01 (uma) casa nos fundos do terreno contendo 02 (dois) dormitórios, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) banheiro e 01 (uma) área de serviços (conf.fls.224-315). Matriculado no 2º CRI de Mogi das Cruzes sob nº 44.533. Leilão L12064, Processo 0011258-30.2019.8.26.0361, Autor LEONARDO SCHNEIDER DO PRADO, Réu FRANCISCO DO PRADO, Vara 02ª VARA CÍVEL, Comarca MOGI DAS CRUZES – SP, ...