Casa - 179,04m² - Terreno - 254,95m² - Presidente Alves/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Presidente Alves - São Paulo. 179m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 207.300 no primeiro leilão em 24/03/2025 .Um lote de terreno, situado na R. Antônio Moura Torres, 360 - Presidente Alves/SP, medindo 254,95  mts quadrados. (Proc. 0011312-52.2023.5.15.0089 - Assessoria de Execução III de Bauru)Parte ideal equivalente a 33,33% do imóvel consistente em um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n.85 da  quadra n.04, localizado a Rua Antonio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, na cidade e município de  Presidente Alves, da comarca de Pirajuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a  referida via pública, medindo 12,15 metros; 38,40 metros do lado direito, confrontando com os lotes ns.81,  82 e 84; 31,49 metros do lado esquerdo, confronta com o lote n.86; e 10,00 metros de fundos, confrontando  com o lote n.87, perfazendo uma área total de 349,45 mts2." AV.002: (PROTOCOLO N.16.796 de 25/02  /2010)......é feita a presente averbação para constar que o proprietário, destacou do lote de terreno, objeto da  matrícula retro, uma área de 94,50 mts2, ficando vigorando na presente matrícula, um lote de terreno  remanescente, sob n.85 da quadra 04, com a área de 254,95 mts2,com as seguintes medidas e confrontações:  12,15 metros, de frente pela Rua Antonio Moura Torres, do lado direito, medindo 28,95 metros,  confrontando com o lote n.84, lote n.82 e lote n.81; de fundos, medindo 10,00 metros, confrontando com o  lote 85-A da quadra 04, e do lado esquerdo, medindo 22,04 metros, confrontando com o lote n.86 da mesma  quadra, fechado assim a referida área. AV.003 (PROTOCOLO N.17655 de 27/08/2010) - AV.  CONSTRUÇÃO.....é feita a presente averbação, para constar que foi CONSTRUÍDO no terreno objeto da  matrícula retro, uma casa residencial, coberta com telhas de barro do tipo romana e parte com telhas de  cimento amianto, composta por 01 garagem; 01 salão; 04 dormitórios; 02 banheiros; 01 sala; 01 copa; 01  hall para circulação; 01 cozinha, 01 área de serviço, perfazendo uma área construída de 179,04 mts2., e  recebeu o n.360 da Rua Antonio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, na cidade de Presidente Alves,  comarca de Pirajuí/SP. Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n.85 da quadra n.04, localizado à Rua Antonio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, na cidade e município de Presidente Alves, da comarca de Pirajuí-SP, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente com a referida via pública, medindo 12,15 metros; 38,40 metros do lado direito, confrontando com os lotes ns.81, 82 e 84; 31,49 metros do lado esquerdo, confronta com o lote n.86; e 10,00 metros de fundos, confrontando com o lote n.87, perfazendo uma área total de 349,45 mts 2. AV.002: - PROTOCOLO N.16.796 de 25/02/2010 (...) é feita a presente averbação para constar que o proprietário, destacou do lote de terreno, objeto da matrícula retro, uma área de 94,50 mts2, ficando vigorando na presente matrícula, um lote de terreno remanescente, sob n.85 da quadra 04, com a área de 254,95 mts2,com as seguintes medidas e confrontações: 12,15 metros, de frente pela Rua Antônio Moura Torres, do lado direito, medindo 28,95 metros, confrontando com o lote n.84, lote n.82 e lote n.81; de fundos, medindo 10,00 metros, confrontando com o lote 85-A da quadra 04, e do lado esquerdo, medindo 22,04 metros, confrontando com o lote n.86 da mesma quadra, fechado assim a referida área AV.003 (PROTOCOLO N.17655 de 27/08/2010) – A CONSTRUÇÃO(...) é feita a presente averbação, para constar que foi CONSTRUÍDO no terreno objeto da matrícula retro, uma casa residencial, coberta com telhas de barro do tipo romana e parte com telhas de cimento amianto, composta por 01 garagem; 01 salão; 04 dormitórios; 02 banheiros; 01 sala; 01 copa; 01 hall para circulação; 01 cozinha, 01 área de serviço, perfazendo uma área construída de 179,04 mts2., e recebeu o n.360 da Rua Antônio Moura Torres, no Jardim Colina do Sol, na cidade de Presidente Alves, comarca de Pirajuí/SP.AVALIAÇÃO: R$ 207.300,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 207.300,00Ônus/Observação: A penhora se deu sobre 100% do usufruto da executada, porém, a mesma possui apenas 33,33% do bem. Há diversas penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. No processo 0010969-24.2021.5.15.0090 foi penhorado 8,33% do imóvel e o lance mínimo deverá ser de 100% da cota....