01 (uma) gleba de terras na Fazenda Santa Clara em Arinos/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Arinos - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 3.156.146 no primeiro leilão em 04/02/2025 ou R$ 2.524.916,8 no segundo leilão, previsto para 19/02/2025.01 (uma) gleba de terras na Fazenda Santa Clara em Arinos/MG 01 (uma) gleba de terras, situada no distrito, município e Comarca de Arinos/MG, na Fazenda Santa Clara (Antiga Fazenda Extrema), registrado sob a matrícula 2.107, Livro 02-RG, do Registro de Imóveis da Comarca de Arinos, conforme id 9655534470 c/c 10125367209; CARACTERÍSTICAS: uma gleba de terras, constituídas de cerrado e campina, com área de 573.84,48 ha (quinhentos e setenta e três hectares, oitenta e quatro ares e quarenta e oito centiares), com sede própria, sede cercada, muito simples e antiga e um curral pequeno que se encontra em mal estado de conservação e uso, 02(duas) casas de caseiro, com energia elétrica, sem água perene. A área é constituída de terras arenosas, ruim para cultivo em geral, de cerrado de 2º qualidade, com poucas pastagens, servida de estradas de chão que apresentam muitos problemas nas estações chuvosas. AVALIADO em R$ 3.156.146,04 ( três milhões, cento e cinquenta e seis mil, cento e quarenta e seus reais e quatro centavos), em 17/11/2023, conforme id 10125367209, página 56.- CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DO REGISTRO contido na id 9867970149, página 6/10, para conferência e ciência das partes e terceiros interessados, com registro de HIPOTECA R-2-2.107, 20/05/2003, sendo devedor MAGNUS FRANCO ÁLVARES, CPF nº 719.266.406-59 e credor Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais AS BDMG, CNPJ nº 38.486.817/0001-94. BANCO DE DESENVOLVIMENTO DE MINAS GERAIS S.A LIDIANE RODRIGUES LONDE FRANCO 2ª Vara da Faz. Pública e Aut. da Comarca de BH 1708901-33.2013.8.13.0024...