49% de hospital, locado por 50 anos, Botafogo, Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Casa , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. . , com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 14/03/2025 .VENDA DIRETA - TRT-1 - REGIME ESPECIAL DE EXECUÇÃO FORÇADACAPTAÇÃO DE PROPOSTA DE AQUISIÇÃOPRAZO: As propostas serão formalizadas nos autos entre os dias 10/03/2025 até o dia 14/03/2025.EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO: A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, uma vez que a venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao eventual comprador responsabilidade por débitos anteriores à compra na venda direta. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado na venda direta dos bens imóveis. Os débitos que venham a ser apurados serão informados nos autos. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN.Para mais informações como documentação atualizada, débitos totais, dentre outras e ENVIO DE PROPOSTAS entre em contato conosco através do site: www.mirandacarvalholeiloes.com.br , Whatsapp (11.3003.0577 ou 21 97957.7200) ou e-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br.DESCRIÇÃO DO BEM: 49% do Imóvel sito à Rua Carlos Peixoto, 124, Botafogo, Rio de Janeiro /RJ, com medidas, limites e confrontações sob a matrícula N° 72.593 do 3°RGI/RJ;O IMÓVEL OBJETO DE EXPROPRIAÇÃO É OBJETO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO REGISTRADO SOB O R-2 M-72593, NOS SEGUINTES TERMOS:R-2 M-72593 – LOCAÇÃO: (Protocolo nº 355.006 de 08/12/2021). TÍTULO: Contrato particular datado de 03/09/2021, hoje arquivado. LOCADORA: SANTA CASA DA MISERICÓRDIA DO RIO DE JANEIRO, com sede nesta cidade, inscrita no CNPJ sob o nº 33.609.504/0001-62. LOCATÁRIA: THORAX FERNANDO CHACUR SERVIÇOS MÉDICOS, com sede nesta cidade, inscrita no CNPJ sob o nº 00.720.097/0001-07. IMÓVEL: Avenida Carlos Peixoto, nº 124, inscrição municipal nº 0.452.583-8. PRAZO: 50 anos, a contar de 03/09/2021. ALUGUEL MENSAL: 1,5% do faturamento mensal líquido da locatária. CLÁUSULA DE VIGÊNCIA: Em caso de alienação do imóvel locado provisoriamente, obriga-se a locadora a consignar na respectiva escritura ou instrumento de alienação a existência do presente contrato a fim de que o mesmo seja respeitado em todos os seus termos pelo novo adquirente. Demais cláusulas e condições, as constantes do título. A presente locação foi feita por determinação da averbação acima. Rio de Janeiro, 15 de abril de 2024.CONTRATO COMPLETO DISPONÍVEL NO SITE, A SUA DIREITA, NA SEÇÃO DOCUMENTO: “DOCUMENTO EXTRA” - >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais). Leilão L13039, Processo 0100073-14.2025.5.01.0078, Autor ERNESTINA FONSECA, Réu SANTA CASA DA MISERICORDIA DO RIO DE JANEIRO, Vara CAEX-REEF, Comarca TRT-1, ...