Imóveis rurais em Sacramento/MG no Bosqu

Descrição do imóvel

Area Rural , em Sacramento - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 162.780,95 no primeiro leilão em 26/02/2025 ou R$ 81.390,48 no segundo leilão, previsto para 12/03/2025.*Processo:* 0012635-93.2015.8.13.0569*1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude da Comarca de Sacramento/MG,**Descrição completa:* *01* - IMÓVEL RURAL situado no Município de Sacramento/MG, denominado "Bosque do São Miguel", que mede 03ha.73a.53ca (Três hectares setenta e três ares e cinquenta e três Centiares), dentro do seguinte perímetro: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V.66, de coordenadas N7.816.647,14m e E258.015,10,; situado no limite com o quinhão pertencente ao condômino Elder Donizeti de Castro Tostes, deste, segue por linha divisória, confrontando com o quinhão pertencente a Elder Donizeti de Castro Tostes, no azimute de 123°44'52" e distância de 290,13m até o vértice V-16 de coordenadas N7.816.465,24m e E258.256,34m, situado no limite da propriedade de Hermínio Amâncio de Melo, deste, segue por cerca de arame, confrontando com a propriedade de Hermínio Amâncio de Melo com os seguintes azimutes e distâncias: 264°22'13" e 211,23m até o vértice V-17, de coordenadas N7.816.465,24m e E258.046,13m; 265°17'17" e 154,47m até o vértice V-50, de coordenadas N7.816.452,55m e E257.892,19m; situado no limite da propriedade de Sicoob Credicoonai, deste, segue por cerca de arame, confrontando com a propriedade de Sicoob Credicoonai, no azimute de 11°37'06" e distância de 91,40m até o vértice V-51 de coordenadas N7.816.542,08m e E257.910,59m; situado no limite da propriedade de Elder Donizeti de Castro Tostes, deste segue por cerca de arame, confrontando com a propriedade de Elder Donizeti de Castro Tostes, no azimute de 44°50'50" e distância de 148,18m até o vértice V-66, ponto inicial da descrição deste perímetro. *02* - IMÓVEL RURAL situado no Município de Sacramento/MG, denominado "Bosque do Vitinho" que mede 06ha.42a.00ca (seis hectares e quarenta e dois ares) dentro do seguinte perímetro: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice V-64, de coordenadas N7.815.955,15m e E256.822,78m; situado no limite com o quinhão pertencente ao condômino Elder Donizeti de Castro Tostes, deste, segue por linha divisória, confrontando com o quinhão pertencente a Elder Donizeti de Castro Tostes, no azimute de 188°40'54" e distância de 835,73m até o vértice V-35 de coordenadas N7.815.128,99m e E256.696,63m; situado na margem direita do referido Córrego Quanta Sol e tendo do outro lado como confrontante a propriedade de Aristonides Amâncio de Melo, deste, segue pela margem direita do referido Córrego, sentido jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 190°04'55" e 40,13m até o vértice V-36, de coordenadas N 7.815.089,49m e E 256.689,61m; 208°13'37" e 33,66m até o vértice V-37, de coordenadas N 7.815.059,83 e E 256.673,69m; situado no limite da propriedade dos Sucessores de José Noel Bárbara e Maria Bárbara, deste, segue por cerca de arame, confrontando com a propriedade dos Sucessores de José Noel Bárbara e Maria Bárbara, com os seguintes azimutes e distâncias: 352°52'06" e 40,35m até o vértice V-38 de coordenadas N 7.815.099,86m e E 256.668,68m; 353°44'43" e 137,49m até o vértice V-39 de coordenadas N 7.815.236,53m e E 256.653,70m; 352°08'32" e 88,02m até o vértice V-40 de coordenadas N 7.815.323,72m e E 256.641,67m; 5°30'00" e 24,20m até o vértice V-41 de coordenadas N 7.815.347,81m e E 256.643,99m; 8°54'30" e 235,82m até o vértice V-42 de coordenadas N 7.815.906,24m e E 256.735,96m; 57°40'19" e 33,06m até o vértice V-58 de coordenadas N 7.815.923,92m e E 256.763,89m; 62°03'44" e 66,66m até o vértice V-64, ponto inicial da descrição deste perímetro. *AVALIAÇÃO TOTAL:* R$150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais) avaliado em 14/12/2022, com o valor atualizado em R$162.780,96 (Cento e sessenta e dois mil, setecentos e oitenta reais, noventa e seis centavos), conforme correção monetária baseada no ICGJ do TJMG (%) realizada em 26/11/2024.*MATRÍCULAS:* Imóveis devidamente matriculados no Cartório Registro de Imóveis de Sacramento/MG sob os nºs 16.856 / 16.859. *ÔNUS e AVERBAÇÕES CONSTANTES NAS MATRÍCULAS ATÉ O DIA 28/10/2024:* Av.3 - Mat. 16.856 - Prot. 66.147 - 26/12/2016 - Averbação premonitória de n. 1 da matrícula 14.179, noticiando ação de Execução de Título Extrajudicial de n. 0000739-92.2013.826.0300, que tramita pela 1ª Vara Judicial de Jardinópolis/SP, promovida por Du Pont do Brasil S/A - Divisão Pionner Sementes contra Edgard Castro Torres. AV.4 - Mat. 16.856 - Prot. 66.147 - 26/12/2016: Averbação premonitória de n.2 da matrícula 14.179, noticiando o ajuizamento de execução promovida por Microbiol Ind. e Com. Ltda contra Edgard Castro Torres, que tramita pela 1ª Vara Cível da Comarca de Sacramento/MG, processo n. 0569.15.001263-5. OBSERVAÇÃO: As matrículas foram verificadas ao que tange as averbações até a data 28/10/2024, e fica a cargo do interessado verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações. *DEPOSITÁRIO:* Edgard Castro Tostes - RG/CPF 542.038.568-68. Imóveis rurais em Sacramento/MG no Bosque do São Miguel e Bosque do Vitinho undefined undefined...