Casa com 260 AT e 128 AC - Casa Verde/SP Casa com 260m² AT e 128m² AC - Casa Verde/SP

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 260m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 727.908 no primeiro leilão em 09/03/2023 ou R$ 436.744,8 no segundo leilão, previsto para 29/03/2023.Informações BEM IMÓVEL: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Guarizinho, 361, no 23º Subdistrito Casa Verde, São Paulo/SP, medindo 5,20m² de frente por 50,00m² da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 260,00m²; confrontando do lado direito, de quem da rua olha, com propriedade de Manoel Ignacio Vieira e sua mulher Eugenia Mendes Vieira; do lado esquerdo e nos fundos com propriedade dos irmãos Rudge. Contribuinte: 075.140.0009-7. Matrícula nº 96.883 - 8° Ofício do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: 580.000,00 às fls. 141 (junho/2019). OBSERVAÇÃO: Conforme consta na avaliação feita pelo Oficial de Justiça às fls. 141, o imóvel residencial possui um pavimento, na parte da frente existe uma garagem com cerca de 50m², sendo metade coberta. Possui três quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma lavanderia nos fundos, totalizando aproximadamente 100m² de área construída. O estado geral de conservação do imóvel é razoável. ÔNUS: Consta junto a matrícula 96.883 conforme AV.15 – CAUÇÃO, em favor da locadora PONTUAL ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA, com início em 20 de março de 2015 – término em 19 de março de 2017. AV.16 – CAUÇÃO, em favor do locador FERDINANDO FORESTIERI casado com CARMELA MUOIO FORESTIERI, com início em 05 de agosto de 2015 – término em 04 de agosto de 2018. AV.17 – PENHORA da parte ideal de 50%, oriunda dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1002331-89.2015 em trâmite pela 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé, movida por TEI YOUNG LEE. AV.18 – PENHORA EXEQUENDA. AV.19 – INDISPONIBILIDADE oriunda da Ação Trabalhista nº 00028112420115020047 em trâmite perante a 47ª Vara do Trabalho desta Comarca. AV.21 – PENHORA, oriunda dos autos da ação de Execução nº 0001779-11.2019.8.26.0006 em trâmite pela 2ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França, movida por PONTUAL ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA. Constam débitos junto à prefeitura no importe de R$ 24.322,21. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. BEM IMÓVEL: UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO, situados à Rua Guarizinho, 361, no 23º Subdistrito Casa Verde, São Paulo/SP, medindo 5,20m² de frente por 50,00m² da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 260,00m²; confrontando do lado direito, de quem da rua olha, com propriedade de Manoel Ignacio Vieira e sua mulher Eugenia Mendes Vieira; do lado esquerdo e nos fundos com propriedade dos irmãos Rudge. Contribuinte: 075.140.0009-7. Matrícula nº 96.883 - 8° Ofício do Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Avaliação: 580.000,00 às fls. 141 (junho/2019). OBSERVAÇÃO: Conforme consta na avaliação feita pelo Oficial de Justiça às fls. 141, o imóvel residencial possui um pavimento, na parte da frente existe uma garagem com cerca de 50m², sendo metade coberta. Possui três quartos, uma sala, uma cozinha, um banheiro e uma lavanderia nos fundos, totalizando aproximadamente 100m² de área construída. O estado geral de conservação do imóvel é razoável. ÔNUS: Consta junto a matrícula 96.883 conforme AV.15 – CAUÇÃO, em favor da locadora PONTUAL ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA, com início em 20 de março de 2015 – término em 19 de março de 2017. AV.16 – CAUÇÃO, em favor do locador FERDINANDO FORESTIERI casado com CARMELA MUOIO FORESTIERI, com início em 05 de agosto de 2015 – término em 04 de agosto de 2018. AV.17 – PENHORA da parte ideal de 50%, oriunda dos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial nº 1002331-89.2015 em trâmite pela 5ª Vara Cível do Foro Regional VIII - Tatuapé, movida por TEI YOUNG LEE. AV.18 – PENHORA EXEQUENDA. AV.19 – INDISPONIBILIDADE oriunda da Ação Trabalhista nº 00028112420115020047 em trâmite perante a 47ª Vara do Trabalho desta Comarca. AV.21 – PENHORA, oriunda dos autos da ação de Execução nº 0001779-11.2019.8.26.0006 em trâmite pela 2ª Vara Cível do Foro Regional VI – Penha de França, movida por PONTUAL ADMINISTRAÇÃO DE BENS PRÓPRIOS LTDA. Constam débitos junto à prefeitura no importe de R$ 24.322,21. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento....